Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 904 € à 3 615 €

Rue des terres noires, 85560 Le Bernard, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des terres noires

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Biens en venteà Le Bernard

Prix Rue des terres noires dans son marché local

Prix Rue des terres noires par rapport à Le Bernard et à Vendée

À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des terres noires se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 7.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des aubépines, 85560 Le Bernard(2,826 €)

Impasse des églantines, 85560 Le Bernard(2,768 €)

Rue des églantines, 85560 Le Bernard(2,747 €)

Rue de villeneuve, 85560 Le Bernard(2,947 €)

Rue du troussepoil, 85560 Le Bernard(2,284 €)

Rue de la villeneuve, 85560 Le Bernard(3,002 €)

Rue jade, 85560 Le Bernard(2,717 €)

Impasse des ormilles, 85560 Le Bernard(2,647 €)

Rue des ormeaux, 85560 Le Bernard(2,628 €)

Rue du petit menhir, 85560 Le Bernard(2,769 €)

Place de l'abbé baudry, 85560 Le Bernard(2,166 €)

Chemin de savatole, 85560 Le Bernard(2,649 €)

Rue des tilleuls, 85560 Le Bernard(2,774 €)

Rue des aubépines, 85560 Le Bernard(2,740 €)

Rue albert deman, 85560 Le Bernard(2,117 €)

Ventes DVF Rue des terres noires

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des terres noires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2025

232 400 €(2 039 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

103 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

11 décembre 2024

210 000 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

135 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

9 octobre 2023

295 000 €(2 980 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

104 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

24 août 2023

188 000 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

275 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

19 juillet 2021

162 600 €(2 666 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

498 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

13 mars 2021

195 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

28 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

Cadre de vie et proximité Rue des terres noires

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Dolmens à 369 mètres

Rues à proximité :

Impasse des aubépines

Impasse des églantines

Place de l'abbé baudry

Le parc immobilier Rue des terres noires

Rue des terres noires est située dans le quartier Le Bernard. Elle compte 1320 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des terres noires

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des terres noires, classées par tranches de numéros.

1 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

2 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

13 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

27 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

28 Rue des terres noires, 85560 Le Bernard

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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au Rue des terres noires à Le Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 305 € (5 %)