4 Rue du centre, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du centre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du centre, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 271 mètres
Ventes au 4 Rue du centre
Une vente a été recensée au 4 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du centre dans son marché local
Prix du 4 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Rue du centre se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du centre par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du centre se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -30.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 4 Rue du centre à Le Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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