4 Lotissement le rocher, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le rocher, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Lotissement le rocher, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le rocher dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le rocher par rapport à la voie
Sur Lotissement le rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Lotissement le rocher se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le rocher par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le rocher se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et 10.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
