449 Route de la saivrie, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de la saivrie, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°460 et du 9.2 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 449 Route de la saivrie, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 449 Route de la saivrie
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route de la saivrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Route de la saivrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Route de la saivrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Route de la saivrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Route de la saivrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de la saivrie dans son marché local
Prix du 449 Route de la saivrie par rapport à la voie
Sur Route de la saivrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 449 Route de la saivrie se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de la saivrie par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route de la saivrie se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
