23 Rue de la Nanté, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nanté, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°23 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Nanté, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint pierre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Nanté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Nanté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nanté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Nanté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nanté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nanté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nanté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nanté par rapport à la voie
Sur Rue de la Nanté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 23 Rue de la Nanté se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nanté par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nanté se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -33.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
