2 Rue de la narbonnière, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la narbonnière, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la narbonnière, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la narbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la narbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la narbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la narbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la narbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la narbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la narbonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la narbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la narbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue de la narbonnière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la narbonnière par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la narbonnière se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -19.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
