26 Rue des coteaux, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°26 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 26 Rue des coteaux, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 26 Rue des coteaux se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des coteaux par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des coteaux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -3.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
