12 Rue des jardins, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des jardins, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1135 mètres
Ventes au 12 Rue des jardins
Les 2 ventes au 12 Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Rue des jardins se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des jardins se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et 13.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
