168 Rue des marais, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue des marais, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°145 et du 22.17 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 168 Rue des marais, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 168 Rue des marais
Les 2 ventes au 168 Rue des marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue des marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue des marais dans son marché local
Prix du 168 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 168 Rue des marais se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue des marais par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des marais se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et 0.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
