487 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 741 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 487 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°4910.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 487 Route du pas opton, 85800 Le Fenouiller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte marie à 1341 mètres

Absence de ventes récentes au 487 Route du pas opton

Aucune vente n'a été recensée au 487 Route du pas opton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 487 Route du pas opton dans son marché local

Prix du 487 Route du pas opton par rapport à la voie

Sur Route du pas opton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 487 Route du pas opton se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 487 Route du pas opton par rapport à Le Fenouiller et à Vendée

À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Route du pas opton se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 0.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du roc, 85800 Le Fenouiller(2,655 €)

Chemin du sableron, 85800 Le Fenouiller(2,701 €)

Impasse de l'aubépine, 85800 Le Fenouiller(2,805 €)

Chemin des noues, 85800 Le Fenouiller(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 487 Route du pas opton

Les biens actuellement en vente autour du 487 Route du pas opton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.