Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Fenouiller (85800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Fenouiller à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Fenouiller est 39.28 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Fenouiller est 22.6 % au-dessus de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Fenouiller baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au premier semestre 2020 à 3 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Le Fenouiller compte 4978 habitants en 2022, avec 86.86 % de propriétaires et 14.23 % de locataires. Elle totalise environ 2805 logements, dont 2354 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.72 %) contre 1.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (2.21 %) , de trois pièces (17.12 %), de quatre pièces (30.8 %) et de cinq pièces et plus à (48.73 %). Près de 43.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.06 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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