32 l'Augizière, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 l'Augizière, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 l'Augizière, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 l'Augizière
Aucune vente n'a été recensée au 32 l'Augizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 l'Augizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 l'Augizière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 l'Augizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 l'Augizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 l'Augizière dans son marché local
Prix du 32 l'Augizière par rapport à la voie
Sur l'Augizière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 l'Augizière se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 l'Augizière par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 l'Augizière se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -4.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
