8 Rue de l'Eugénie, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eugénie, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue de l'Eugénie, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eugénie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eugénie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Rue de l'Eugénie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eugénie par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eugénie se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
