2 Rue de la Minerie, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Minerie, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Minerie, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 335 mètres
Ventes au 2 Rue de la Minerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Minerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Minerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Minerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Minerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Minerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Minerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue de la Minerie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Minerie par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Minerie se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 31.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
