12 Rue de la Sainte-émilienne, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sainte-émilienne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de la Sainte-émilienne, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sainte-émilienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sainte-émilienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sainte-émilienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sainte-émilienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sainte-émilienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sainte-émilienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sainte-émilienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sainte-émilienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte-émilienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue de la Sainte-émilienne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sainte-émilienne par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sainte-émilienne se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 10.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
