12 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 403 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 Rue de la Vigne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vigne par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vigne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 16.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
