17 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Girouard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 17 Rue de la Vigne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Vigne par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Vigne se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 10.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
