6 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue de la Vigne, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 373 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vigne
Les 2 ventes au 6 Rue de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 Rue de la Vigne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vigne par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vigne se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
