2 Rue des Acacias, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Acacias, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
