6 bis Rue des Acacias, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 bis Rue des Acacias, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 359 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Acacias
Les 2 ventes au 6 bis Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 6 bis Rue des Acacias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Acacias par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Acacias se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 14.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 24.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
