2 Rue des Jardins, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Jardins, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Girouard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 209 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -19.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.67 % sur 1 an et baissé de 24.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
