12 Rue des Sarments, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Sarments, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarments. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Rue des Sarments se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sarments par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sarments se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Le Girouard et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
