3 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Girouard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -6.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 15.11 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
