32 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 32 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Stade par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 15.11 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
