38 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue du Stade, 85150 Le Girouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Girouard.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie-Louis Pannetier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Le Girouard et à Vendée
À Le Girouard, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Girouard et -1.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Girouard a baissé de 15.11 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
