9 Rue alice thibaud, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue alice thibaud, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue alice thibaud, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue alice thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue alice thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue alice thibaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue alice thibaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue alice thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue alice thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue alice thibaud dans son marché local
Prix du 9 Rue alice thibaud par rapport à la voie
Sur Rue alice thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 9 Rue alice thibaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue alice thibaud par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue alice thibaud se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -25.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
