14 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°12 et du 3.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 372 mètres
Ventes au 14 Rue de l'église
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 14 Rue de l'église se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'église par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'église se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -41.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
