30 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 316 mètres
Ventes au 30 Rue de l'église
Les 2 ventes au 30 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 30 Rue de l'église se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'église par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'église se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -46.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
