31 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 31 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 31 Rue de l'église se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'église par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'église se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -53.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
