33 bis Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 bis Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de l'église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de l'église dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 33 bis Rue de l'église se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de l'église par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de l'église se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -49.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
