42 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°44 et du 6.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de l'église, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 282 mètres
Ventes au 42 Rue de l'église
Une vente a été recensée au 42 Rue de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l'église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 42 Rue de l'église se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'église par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'église se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -56.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
