2 Rue de la croix de la paix, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la croix de la paix, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de la croix de la paix, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la croix de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la croix de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la croix de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la croix de la paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la croix de la paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la croix de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue de la croix de la paix se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la croix de la paix par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la croix de la paix se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -36.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.57 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
