11 Rue de la rivière, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la rivière, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 196 mètres
Ventes au 11 Rue de la rivière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la rivière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 11 Rue de la rivière se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la rivière par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la rivière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -41.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
