3 Rue de la rivière, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la rivière, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 261 mètres
Ventes au 3 Rue de la rivière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la rivière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Rue de la rivière se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la rivière par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la rivière se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -43.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.4 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
