23 Rue du châtelier, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du châtelier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du châtelier, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 507 mètres
Ventes au 23 Rue du châtelier
Les 2 ventes au 23 Rue du châtelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du châtelier dans son marché local
Prix du 23 Rue du châtelier par rapport à la voie
Sur Rue du châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 23 Rue du châtelier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du châtelier par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du châtelier se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -25.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
