35 Rue du châtelier, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du châtelier, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue du châtelier, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du châtelier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du châtelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du châtelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du châtelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du châtelier dans son marché local
Prix du 35 Rue du châtelier par rapport à la voie
Sur Rue du châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 35 Rue du châtelier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du châtelier par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du châtelier se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -25.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.34 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
