7 Rue du gd verger, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du gd verger, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°6 bis et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du gd verger, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du gd verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du gd verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du gd verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du gd verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du gd verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du gd verger par rapport à la voie
Sur Rue du gd verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 Rue du gd verger se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du gd verger par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du gd verger se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -53.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
