8 Rue du gd verger, 85770 Le Gué-de-Velluire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du gd verger, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du gd verger, 85770 Le Gué-de-Velluire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Gué-de-Velluire.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 103 mètres
Ventes au 8 Rue du gd verger
Une vente a été recensée au 8 Rue du gd verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du gd verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du gd verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gd verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gd verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du gd verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du gd verger par rapport à la voie
Sur Rue du gd verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Rue du gd verger se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du gd verger par rapport à Le Gué-de-Velluire et à Vendée
À Le Gué-de-Velluire, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gd verger se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Le Gué-de-Velluire et -52.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-de-Velluire a baissé de 31.51 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
