2 Impasse du stade, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du stade, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du stade, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du stade par rapport à la voie
Sur Impasse du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Impasse du stade se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du stade par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du stade se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -49.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
