11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la gasse naulet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 Rue de la gasse naulet, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 11 Rue de la gasse naulet
Une vente a été recensée au 11 Rue de la gasse naulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la gasse naulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la gasse naulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la gasse naulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la gasse naulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la gasse naulet dans son marché local
Prix du 11 Rue de la gasse naulet par rapport à la voie
Sur Rue de la gasse naulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 11 Rue de la gasse naulet se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la gasse naulet par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la gasse naulet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -36.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
