3 bis Rue du chapeau rouge, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du chapeau rouge, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Rue du chapeau rouge, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du chapeau rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du chapeau rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du chapeau rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du chapeau rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du chapeau rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du chapeau rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du chapeau rouge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du chapeau rouge par rapport à la voie
Sur Rue du chapeau rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 bis Rue du chapeau rouge se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du chapeau rouge par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du chapeau rouge se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -31.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
