44 Avenue des bleuets, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des bleuets, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Avenue des bleuets, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribotière à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Pensées à 152 mètres
Ventes au 44 Avenue des bleuets
Une vente a été recensée au 44 Avenue des bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 44 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Avenue des bleuets se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des bleuets par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des bleuets se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -25.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
