3 Chemin des amours, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des amours, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des amours, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 641 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 797 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des amours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des amours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des amours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des amours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des amours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des amours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des amours dans son marché local
Prix du 3 Chemin des amours par rapport à la voie
Sur Chemin des amours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Chemin des amours se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des amours par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des amours se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des amours à Le Poiré-sur-Vie
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des amours est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Le Poiré-sur-Vie, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 117.05 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
