7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 419 € à 2 515 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 703 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 981 mètres
- école primaire privée mixte le sacré-coeur à 1115 mètres

Ventes au 7 du héron

Les 2 ventes au 7 du héron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2024

279 500 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

28 avril 2023

290 000 €(2 661 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 du héron dans son marché local

Prix du 7 du héron par rapport à la voie

Sur du héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 7 du héron se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 du héron par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 du héron se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -4.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,532 €)

Rue des rossignols, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,588 €)

Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,705 €)

l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 7 du héron

Les biens actuellement en vente autour du 7 du héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.