7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 du héron, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 703 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 981 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 1115 mètres
Ventes au 7 du héron
Les 2 ventes au 7 du héron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 du héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 du héron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 du héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 du héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 du héron dans son marché local
Prix du 7 du héron par rapport à la voie
Sur du héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 du héron se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 du héron par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 du héron se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 29.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
