8 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 166 € à 2 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 et de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 688 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 967 mètres
- école primaire privée mixte le sacré-coeur à 1093 mètres

Ventes au 8 du héron

Une vente a été recensée au 8 du héron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2023

245 000 €(2 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

8 du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 du héron dans son marché local

Prix du 8 du héron par rapport à la voie

Sur du héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 du héron se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 du héron par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 du héron se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 2.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,532 €)

Rue des rossignols, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,588 €)

Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,705 €)

l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 du héron

Les biens actuellement en vente autour du 8 du héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.