4 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 162 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 835 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 l'espérance

Aucune vente n'a été recensée au 4 l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 l'espérance dans son marché local

Prix du 4 l'espérance par rapport à la voie

Sur l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 4 l'espérance se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 l'espérance par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 l'espérance se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -1.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,556 €)

Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,935 €)

Rue des serins, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,917 €)

Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 4 l'espérance

Les biens actuellement en vente autour du 4 l'espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.