204 le plessis, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 le plessis, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°260 et de n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 204 le plessis, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 975 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 1182 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 204 le plessis
Aucune vente n'a été recensée au 204 le plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 le plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 le plessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 le plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 le plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 le plessis dans son marché local
Prix du 204 le plessis par rapport à la voie
Sur le plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 204 le plessis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 le plessis par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 le plessis se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 21.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
