1 bis Rue de la brachetière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la brachetière, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 ter et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue de la brachetière, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 738 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 841 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 764 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la brachetière
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la brachetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la brachetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la brachetière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la brachetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la brachetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la brachetière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la brachetière par rapport à la voie
Sur Rue de la brachetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 bis Rue de la brachetière se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la brachetière par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la brachetière se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
