10 Rue de la chapelle, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la chapelle, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la chapelle, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 504 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 581 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la chapelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 10 Rue de la chapelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la chapelle par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la chapelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 5.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la chapelle à Le Poiré-sur-Vie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la chapelle est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Le Poiré-sur-Vie, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 116.99 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
