13 Rue de la martelle, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la martelle, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de la martelle, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 562 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 569 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 452 mètres
Ventes au 13 Rue de la martelle
Les 2 ventes au 13 Rue de la martelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la martelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la martelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la martelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la martelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la martelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la martelle par rapport à la voie
Sur Rue de la martelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Rue de la martelle se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la martelle par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la martelle se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 30.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
